Leasing social pompe à chaleur : comment ça marche

Le principe du leasing social

Lancée le 1er octobre 2026, l’« offre intégrée pompe à chaleur », que le gouvernement présente comme un leasing social, est une offre tout compris destinée aux ménages modestes qui se chauffent au gaz, au fioul ou au charbon dans une maison individuelle. L’idée : remplacer la chaudière par une pompe à chaleur air/eau sans avancer le reste à charge, qui est mensualisé, avec l’objectif que la mensualité totale ne dépasse pas l’ancienne facture d’énergie.

L’aide, financée par les certificats d’économies d’énergie (CEE), s’élève en moyenne à 9 800 € par ménage selon le gouvernement. Six consortiums ont été retenus par appel à projets de l’ADEME pour installer 55 000 pompes à chaleur ; une nouvelle sélection est prévue au 1er janvier 2027 et l’appel reste ouvert jusqu’au 1er mai 2027. Les contrats peuvent être signés jusqu’au 31 décembre 2028.

Conditions d’éligibilité

• Être propriétaire d’une maison individuelle occupée à titre de résidence principale.
• Se chauffer au gaz, au fioul ou au charbon (les logements chauffés à l’électricité ou au bois sont exclus, ainsi que les appartements et les locataires).
• Appartenir aux catégories très modestes ou modestes de l’Anah. Exemple officiel : pour un foyer de 3 personnes hors Île-de-France, un revenu fiscal de référence inférieur ou égal à 39 148 €. Le revenu pris en compte est celui de l’avis d’imposition N-2 (N-1 à titre dérogatoire). Les plafonds complets sont sur la page conditions.
• Ne pas avoir déjà déposé de demande MaPrimeRénov’ pour les mêmes travaux.

Barème et mensualités

Il n’y a pas de barème public unique : chaque consortium construit son offre. Les règles communes fixées par l’État :

Les offres diffèrent sur les modèles proposés et le coût total : le service public lui-même conseille de comparer les consortiums.

Ce qui est inclus (pose, entretien, électricité)

• Une pompe à chaleur air/eau dimensionnée pour le logement, fabriquée en France ou en Europe, avec au moins un modèle réversible proposé quand le logement le permet.
• La pose par un installateur qualifié.
• Un contrat de maintenance d’au moins 3 ans.
• Un pilotage pour faire fonctionner la pompe aux heures où l’électricité est la moins chère.
• Une offre d’électricité à prix fixe pendant 3 ans (facultative).
• La demande des aides par le consortium et un financement mensualisant le reste à charge.

Air/eau seulement : pas de leasing pour l’air/air

Le dispositif ne concerne que les pompes à chaleur air/eau, qui remplacent une chaudière et alimentent les radiateurs ou le plancher chauffant. Les pompes à chaleur air/air (climatisation réversible) n’y ont pas accès, pas plus qu’à MaPrimeRénov’ ou au Coup de pouce. Pour comprendre la différence : pompe à chaleur air/eau.

Démarche et opérateurs

1. Vérifiez votre éligibilité (revenus, maison individuelle, chauffage fossile).
2. Consultez la liste des consortiums retenus sur la plateforme publique « Électrifions la France » indiquée par le service public, et comparez au moins deux offres.
3. Demandez le détail écrit : modèle (et son agrément), mensualité, durée, ce qui se passe en cas de panne, conditions de sortie.
4. Ne déposez pas de demande MaPrimeRénov’ en parallèle : les deux ne se cumulent pas.

Si vous n’êtes pas éligible (revenus intermédiaires ou supérieurs, appartement, locataire), les aides classiques restent accessibles : voir toutes les aides pompe à chaleur. Notre service peut vous aider à y voir clair : un conseiller vous rappelle si vous le demandez via le simulateur.

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